新築一戸建て見沼町（蓮田駅） 4590万円・4790万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県蓮田市見沼町
交通	ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩7分、埼玉新都市交通伊奈線「丸山」歩35分、埼玉新都市交通伊奈線「志久」歩38分
価格	4590万円・4790万円

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情報の見方

: 落ち着いたベージュとブラックのツートンカラーが目を惹く、スタイリッシュな佇まい。
全棟並列３台駐車可能で、来客時やご夫婦でのカーライフにも対応。

物件名	見沼町（蓮田駅） 4590万円・4790万円
価格	4590万円・4790万円
間取り	4LDK
土地面積	129.07m²・136.35m²
建物面積	97.5m²・103.08m²
住所	埼玉県蓮田市見沼町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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南道路に面し、陽当たり良好な整形地！敷地内駐車スペースも2台分確保。
【1号棟　販売価格4590万円】LDK広々・家族のふれあいを大切にした間取り設計。
(1号棟)、価格4590万円、4LDK、土地面積129.07m²、建物面積97.5m²

縦ラインに設計されたリビングは、太陽の光を取り入れやすくキッチンまで明るさが届きます。
一日の疲れを癒す大事な空間です。目に優しい色合い。
ガスコンロが3口あるのでお料理時間が短縮され忙しいママに助かります。毎日の家事の負担を楽にしてくれる食洗機完備！

【2号棟　販売価格4790万円】全室収納付き＋主寝室にWIC完備！機能性もデザイン性も◎。
セブンイレブン蓮田末広2丁目店まで393m
こちら物件を筆頭に、近隣物件もご紹介ご案内可能です。お客様のご条件をお教えくださいませ。

【全区画整形地×並列3台駐車可】
南道路＆東南角地で陽当たり良好。
前面5.0m公道に面し、駐車もスムーズ。
(2号地)、価格4790万円、4LDK、土地面積136.35m²、建物面積103.08m²

対面式のキッチンですので、ご家族と会話しながら、テレビを見ながら作業が出来ますね。
建築中でもご案内可能！モデル間取りや設備仕様の資料もございます。
1階2階の2箇所にお手洗いがあるので、朝の仕度がかぶる時間帯や来客時にも使えてとても便利です。

ミラーキャビネット付で散らかりやすい小物類もすっきり収納♪シャワー付き洗面台なので、汚れたものを洗ったり、洗面台のお手いれもし易く。
対面式のキッチンですので、ご家族と会話しながら、テレビを見ながら作業が出来ますね。

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見沼町（蓮田駅） 4590万円・4790万円販売概要

物件名	見沼町（蓮田駅） 4590万円・4790万円
価格	4590万円・4790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	129.07m²・136.35m²	建物面積	97.5m²・103.08m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県蓮田市見沼町周辺地図蓮田市の暮らしデータ蓮田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩7分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「丸山」歩35分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「志久」歩38分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年7月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.7ｍ・5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-04063-1号
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有、法22条区域日影規制（4ｈ-2.5ｈ/4ｍ）

お問い合わせ先	トーキョーリビング(株) TEL：0120-595598お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（4）第086119号資料請求をする
会社情報	<仲介> トーキョーリビング(株)トーキョーリビング(株)のその他の物件情報を見る東京都小平市花小金井6-39-1 東京都知事（4）第086119号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

蓮田市の暮らしデータ

蓮田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	25439世帯
人口総数	61337人
転入者数	2859人転入率（人口1000人当たり） 46.61人
転出者数	2279人転出率（人口1000人当たり） 37.16人
土地平均価格	住宅地 94520円／m² 商業地 175000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	教育委員会に、児童福祉と母子保健を一体的に所管する担当課を設置し、結婚から妊娠、出産、就学前の子育て・保育、学齢期の子育て、青少年の健全育成までをワンストップで実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(該当地区に限り実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

蓮田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円日本瓦斯株式会社(蓮田・白岡地区)4536円堀川産業株式会社(沖山地区)6063円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	蓮田市3261円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	蓮田市1980円
下水道普及率	74.7％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 1.14件
刑法犯認知件数	349件人口1000人当たり 5.67件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	37ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 21.98人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.39人
介護保険料基準額（月額）	5850円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別15種〔燃えるごみ　燃やせないごみ　ガラス類　有害・危険ごみ(水銀体温計・蛍光管、スプレー缶・カセットボンベ、ガスライター、乾電池・ボタン電池)　ペットボトル(ボトル、キャップ)　飲食料用缶　古紙・布類(新聞紙、紙パック、ダンボール、雑誌・雑紙、布類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集利用対象者:介護保険制度の要介護認定を受けている方、介護保険制度の要支援認定を受けている方、身体障害者手帳・療育手帳又は精神障害者保険福祉手帳の交付を受けている方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。45リットルの袋に入らない物は粗大ごみ扱い。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

蓮田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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蓮田市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,170円/月	122,368円/月	145,060円/月	179,114円/月	235,896円/月	349,496円/月
5万円	97,084円/月	113,392円/月	136,193円/月	170,356円/月	227,245円/月	340,951円/月
10万円	87,999円/月	104,417円/月	127,326円/月	161,597円/月	218,593円/月	332,405円/月
15万円	78,913円/月	95,441円/月	118,459円/月	152,838円/月	209,942円/月	323,860円/月
20万円	69,828円/月	86,465円/月	109,593円/月	144,080円/月	201,290円/月	315,315円/月
25万円	60,742円/月	77,490円/月	100,726円/月	135,321円/月	192,639円/月	306,770円/月
30万円	ローン不可	68,514円/月	91,859円/月	126,562円/月	183,988円/月	298,225円/月
支払い利息合計	3,709,320円～	3,171,200円～	2,633,400円～	2,099,840円～	1,570,790円～	1,045,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。