| 住所 | 新潟県新潟市江南区大渕 |
|---|---|
| 交通 | 新潟交通「下大渕」歩1分～2分 |
| 価格 | 2818万円～2903万円 |
◆江南区大渕3棟 販売中！
◆全館空調でコロナウイルスも滅失！
| 住所 | 新潟県新潟市江南区大渕 |
|---|---|
| 交通 | 新潟交通「下大渕」歩1分～2分 |
| 価格 | 2818万円～2903万円 |
◆江南区大渕3棟 販売中！
◆全館空調でコロナウイルスも滅失！
| 物件名 | 【トスケンホーム】 江南区大渕3棟 |
|---|---|
| 価格 | 2818万円～2903万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 169.98m2～180.89m2（51.41坪～54.71坪）（登記） |
| 建物面積 | 102.67m2～105.85m2（31.05坪～32.01坪）（登記） |
| 住所 | 新潟県新潟市江南区大渕 |
太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
| 物件名 | 【トスケンホーム】 江南区大渕3棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2818万円～2903万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 169.98m2～180.89m2（51.41坪～54.71坪）（登記） | 建物面積 | 102.67m2～105.85m2（31.05坪～32.01坪）（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 新潟県新潟市江南区大渕 | ||
| 交通 | 新潟交通「下大渕」歩1分～2分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2025年1月末 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、コンクリート舗装、南東側 6m（公道） |
| 構造・工法 | 木造2階建て(軸組み工法) | 施工 | 株式会社イシカワ |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率 60% 容積率 200% | 特記事項 | 担当者：馬場、設備：オール電化、公営水道、本下水、エアコン2台、浴室乾燥暖房機、食洗器、ソーラーパネル、土間コンクリート舗装(駐車場)、樹脂サッシ、ポスト型宅配BOX、植栽、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：NK第24本01140号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2029年9月20日 | ||
| 世帯数 | 330697世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 767565人 |
| 転入者数 | 28151人
|
| 転出者数 | 28261人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 80所（うち0歳児保育を実施している保育所：80所） | ||
| 私立保育所数 | 47所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 131園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円 新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円 越後天然ガス株式会社3241円 蒲原瓦斯株式会社3186円 白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円 白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 新潟市4400円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 新潟市3047円 |
| 下水道普及率 | 87.3％ |
| 建物火災出火件数 |
102件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3979件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 651ヶ所 |
| 小児科医師数 |
155人
|
| 産婦人科医師数 |
65人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6880円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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