建築条件付土地伊東市川奈分譲地【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	静岡県伊東市川奈
交通	伊豆急行「川奈」歩4分
価格	710万円～1000万円（土地価格のみ）

伊東市川奈駅より徒歩4分の全14区画の分譲地　
通勤・通学のアクセスもしやす

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情報の見方

: 現地（2023年4月）撮影

物件名	伊東市川奈分譲地
価格	710万円～1000万円（土地価格のみ）
販売区画数	14区画
総区画数	14区画
土地面積	166.27m²～235.7m²
住所	静岡県伊東市川奈

特徴ピックアップ

陽当り良好

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現地（2023年4月）撮影
分譲地イメージ
伊豆急行線　川奈駅・東急ストアまで270m

伊東市川奈駅より徒歩4分にある14区画の分譲地区画図です。
区画図

川奈郵便局まで140m
音無町モデルハウス

三島信用金庫まで400m
ニトリまで650m

アピタ・デュオまで1200m
南小学校まで1300m
南中学校まで1900m

ウェルシアまで1100m
西松屋まで1000m

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伊東市川奈分譲地【建築条件付土地】販売概要

物件名	伊東市川奈分譲地
価格	710万円～1000万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	800万円台800万円（4区画）
土地面積	166.27m²～235.7m²	諸費用	-
販売区画数	14区画	総区画数	14区画
販売スケジュール	-
住所	静岡県伊東市川奈周辺地図伊東市の暮らしデータ伊東市周辺の家賃相場
交通	伊豆急行「川奈」歩4分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	宅造工事許可　令和４年６月３０日　第４０２号　完了予定年月　令和５年３月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装
用途地域	無指定	地目	山林
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＰＧ、開発許可番号：※宅地造成に関する工事許可番号　令和4年6月30日第402号、開発面積：2967.29m²、自社持分面積：2967.29m²、水道加入金５６，５６０円
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、自然公園法：普通地域

お問い合わせ先	大和建設(株) TEL：0557-38-1123お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大和建設(株)大和建設(株)のその他の物件情報を見る静岡県伊東市弥生町4-4 静岡県知事（6）第011501号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/12/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

伊東市の暮らしデータ

伊東市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	30756世帯
人口総数	65433人
転入者数	2658人転入率（人口1000人当たり） 40.62人
転出者数	2445人転出率（人口1000人当たり） 37.37人
土地平均価格	住宅地 32033円／m² 商業地 84060円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	小学校及び中学校に入学した新入学児を対象に、入学祝金として子ども1人当たり5万円を支給。次の要件をすべて満たす方が対象。(a)子どもが入学する年度の4月1日に伊東市に住民登録がある方。(b)新入学児を監護している方(新入学児が3月中に市外転出している場合は、転出日において監護していた方)。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

伊東市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	伊東瓦斯株式会社7954円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	伊東市2500円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	伊東市1925円
下水道普及率	37.7％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.99件
刑法犯認知件数	257件人口1000人当たり 3.92件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	54ヶ所
小児科医師数	5人小児人口10000人当たり 10.40人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.01人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	8分別14種〔可燃ごみ　カン　ビン(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん)　金属　乾電池[乾電池、ボタン電池]　われもの類　古紙(新聞、本類、雑がみ、ダンボール)　ペットボトル〕　拠点収集:ペットボトル　トレー　飲料用紙パック　蛍光管　使用済小型家電　古着　カイロ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考重量、大きさ、品目別に300円/点・600円/点・1,200円/点・1,800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

伊東市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 10万円備考【移住者住宅資金貸付金利子補給金】5年間を限度とし通算50万円(1年度10万円を上限)の利子補給。※条件あり
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【移住者住宅資金貸付金利子補給金】5年間を限度とし通算50万円(1年度10万円を上限)の利子補給。※条件あり

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	5,451円/月	6,282円/月	7,448円/月	9,196円/月	12,112円/月	17,944円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	9,399円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	189,420円～	161,520円～	134,400円～	107,040円～	80,160円～	54,320円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。