兵庫県明石市太寺2丁目9-18 人丸前駅 土地
210.9m2(公簿) / 人丸前駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格5998万円
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敷地広く約63.79坪ございます！間口広く約21.1ｍ！更地で即渡し可！建築条件はございません！ -
敷地は63.79坪ございます！間口が広く開放的！前面道路も広く約10.6mございます！ -
●資料・カタログのご請求無料●敷地が広く約63.79坪ございますので、陽当りも良く、駐車スペースも余裕で可！ -
【小学校】人丸小学校まで628ｍ -
【中学校】大蔵中学校まで720ｍ -
●資料・カタログのご請求無料● 人丸小学校までは徒歩8分、大蔵中学校までは徒歩9分。 -
●資料・カタログのご請求無料●最寄り駅の人丸駅までは徒歩12分。駅ちかで通勤や通学に便利な立地です -
●資料・カタログのご請求無料●スーパーやコンビニ、飲食店、病院など徒歩圏内の施設も多々あります。 -
●年中無休：当日予約可●前面道路西側広く幅員約10.6mございますのでお車の出し入れも安心です。 -
前面道路は10.6ｍ幅で広々しています。高低差もございませんので、駐車がし易く、車の対面のすれ違いも楽にできます。 -
〜ご見学に関して〜平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します -
物件・当店の最寄駅まで無料送迎！最短10分で指定場所へお迎えに向かいます！まずはお問い合わせください！ -
●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に土地の地盤調査を無料で行っています -
●年中無休：当日予約可●敷地が広く63.79坪ございますので、建物はお好きな間取りで建築ができます！ -
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●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可
【現地見学会情報】
2025年05月17日（土）～2025年11月30日（日）（09:00 ～ 17:00）
更地の為、現地ご見学可能です。 事前ご連絡・ご予約の上、ご来場をお願いいたします。 ＊古家付土地の場合はお問合せ当日のご見学難しい場合があります。 ＊上記時間外のご見学も可能。気軽にお問合せ下さい。
【現地見学会情報】
2025年05月17日（土）～2025年11月30日（日）（09:00 ～ 17:00）
更地の為、現地ご見学可能です。 事前ご連絡・ご予約の上、ご来場をお願いいたします。 ＊古家付土地の場合はお問合せ当日のご見学難しい場合があります。 ＊上記時間外のご見学も可能。気軽にお問合せ下さい。
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価格返済シミュレーション 5998万円
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坪単価94.03万円
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土地面積210.9m2(公簿)
-
用途地域１種住居
-
建築条件なし
-
建ぺい率60％
-
容積率200％
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住所兵庫県明石市太寺2丁目9-18 地図
-
交通山陽電気鉄道本線 人丸前駅 徒歩12分
山陽本線 明石駅 徒歩19分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西10.6ｍ公道接面21.1ｍ 一方道路 |
| セットバック | 無 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 |
地図
設備など
設備
上水道・都市ガス・本下水
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建築条件
建築条件なし
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
人丸小学校（628m）、大蔵中学校（720m）
・買い物
スーパー（1,129m）、コンビニ（942m）、ドラッグストア（758m）、商店街（1,438m）
・その他施設
総合病院（2,770m）、公園（3,361m）、牧羊幼稚園（195m）
引渡し時期相談内容：更地即引渡し可。弊社にてご予算に合わせて建築会社ご紹介可能。プラン・見積無料作成！
詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 １、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 ２、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 ３、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 ４、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料 【設備・特記事項備考】建築条件なし
地勢：平坦
国土法届出：不要
販売区画：1区画
法令等制限：地盤調査０円！仮測量０円！建築プラン作成０円！
続きを見る
・学校
人丸小学校（628m）、大蔵中学校（720m）
・買い物
スーパー（1,129m）、コンビニ（942m）、ドラッグストア（758m）、商店街（1,438m）
・その他施設
総合病院（2,770m）、公園（3,361m）、牧羊幼稚園（195m）
引渡し時期相談内容：更地即引渡し可。弊社にてご予算に合わせて建築会社ご紹介可能。プラン・見積無料作成！
詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 １、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 ２、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 ３、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 ４、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料 【設備・特記事項備考】建築条件なし
地勢：平坦
国土法届出：不要
販売区画：1区画
法令等制限：地盤調査０円！仮測量０円！建築プラン作成０円！
特記事項
- お問い合わせ先
- IKOI HOME （株式会社原田）
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： IKOI HOME （株式会社原田）
免許番号：兵庫県知事(01)第012522号
所在地：兵庫県神戸市西区持子３丁目3 持子ビル102号
取引態様：一般媒介
管理コード：2314
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：兵庫県知事(01)第012522号
所在地：兵庫県神戸市西区持子３丁目3 持子ビル102号
取引態様：一般媒介
管理コード：2314
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1517230002314]
情報公開日
次回更新予定日
2025/05/31
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
明石市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 133488世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 306760人 |
| 転入者数 |
11992人 転入率（人口1000人当たり） 39.09人 |
| 転出者数 |
10079人 転出率（人口1000人当たり） 32.86人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 110816円／m2 商業地 185429円／m2 |
明石市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2022年度は保育所等の待機児童解消に向け、300人規模の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月1万円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)『0歳児見守り訪問「おむつ定期便」』(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
| 私立保育所数 |
32ヶ所 0歳児保育を実施 31ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 50人 |
| 認定こども園数 | 63園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり]) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
明石市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 明石市2541円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 明石市2197円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
26件 人口10000人当たり 0.86件 |
| 刑法犯認知件数 |
2114件 人口1000人当たり 6.96件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 19ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 248ヶ所 |
| 小児科医師数 |
41人 小児人口10000人当たり 9.50人 |
| 産婦人科医師数 |
38人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.25人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6200円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 資源ごみ(缶、びん、ペットボトル) 紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕 拠点回収：使用済み食用油 使用済み小型家電 水銀使用廃製品(水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 50.0％ |
明石市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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