新築一戸建てコモンステージ旭町　分譲住宅【積水ハウス】新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県蒲郡市旭町
交通	ＪＲ東海道本線「蒲郡」歩12分
価格	6960万円

【積水ハウス】即時予約可能。21.5帖LDKに4ｍ大開口窓で陽当たり良好。充実の収

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コモンステージ旭町　分譲住宅【積水ハウス】販売概要

物件名	コモンステージ旭町　分譲住宅【積水ハウス】
価格	6960万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	163.82m²（49.55坪）	建物面積	119.48m²（36.14坪）
販売スケジュール	先着順受付中
住所	愛知県蒲郡市旭町周辺地図蒲郡市の暮らしデータ蒲郡市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「蒲郡」歩12分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	2025年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法	軽量鉄骨2階建(1戸)	施工	積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域	準工業地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：200％	特記事項	設備：電気：中部電力、ガス：都市ガス(サーラE＆L)、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝(U字溝)、建築確認番号：第24WHEC確建豊00517号(2024年11月1日)、○搭載済のプラットフォームハウスタッチを使用する為に、別途申込と月額2200円が必要です。○販売価格に、水道加入金、LKD家具が含まれます。詳細はお問合せください。※各施設の距離・時間は地図上の概算で徒歩時間は80ｍを1分として換算したものです。○本分譲地では美しいまちなみと豊かな住環境を確保するため「まちなみガイドライン」を設けています。○販売開始の3/7(金)午前10:00までは、申込・契約締結等の行為には一切応じることはできかねます。また、申込順位の確保に関する措置も講じられませんので予めご了承ください。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：0532-48-7500お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<建物売主> 積水ハウス(株)豊橋支店積水ハウス(株)豊橋支店のその他の物件情報を見る愛知県豊橋市曙町松並101-206 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月5日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

蒲郡市の暮らしデータ

蒲郡市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	30879世帯
人口総数	78140人
転入者数	2520人転入率（人口1000人当たり） 32.25人
転出者数	2398人転出率（人口1000人当たり） 30.69人
土地平均価格	住宅地 64913円／m² 商業地 86300円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)給食主食費無償化事業(園児の給食の主食費[上限は900円/月]、副食費[上限は500円/月]を無償化)。(2)JR通勤定期乗車券の割引制度(児童扶養手当の支給を受けている世帯の負担軽減を図るため、JR通勤定期乗車券を3割引で購入できる制度)。(3)3人乗り自転車の無料貸し出し。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

蒲郡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	蒲郡市3036円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	蒲郡市2299円
下水道普及率	73.8％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 1.01件
刑法犯認知件数	393件人口1000人当たり 4.94件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	62ヶ所
小児科医師数	13人小児人口10000人当たり 14.48人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.72人
介護保険料基準額（月額）	4930円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ(こわすごみ、埋めるごみ)　資源ごみ(プラ製容器包装、ペットボトル、かん類、びん類、金属類、乾電池、古紙[新聞、雑誌・チラシ、ダンボール、紙パック]、古着)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大小問わず800円。クリーンセンターへの自己搬入は無料(粗大ごみは100kgまで、大型可燃ごみは50kgまで)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 45.0％

蒲郡市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【蒲郡市三世代同居・近居促進補助金】新たに三世代で同居・近居をするために住宅を購入する費用の1/2を助成。同居の場合、上限20万円。近居の場合、上限5万円。対象住宅が居住誘導区域内にあり、子世帯に18歳以下の子どもがいて、同居する場合は上限額に10万円を加算。近居する場合は上限額に5万円を加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【蒲郡市三世代同居・近居促進補助金】新たに三世代で同居・近居をするために住宅を購入する費用の1/2を助成。同居の場合、上限20万円。近居の場合、上限5万円。対象住宅が居住誘導区域内にあり、子世帯に18歳以下の子どもがいて、同居する場合は上限額に10万円を加算。近居する場合は上限額に5万円を加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

蒲郡市の暮らしデータをもっと見る

蒲郡市周辺エリアの物件

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価格: 3750万円～3930万円
住所: 愛知県蒲郡市緑町

コモンステージ水竹町【積水ハウス】

価格: 1660万円～1680万円
住所: 愛知県蒲郡市水竹町千丸

コモンステージ旭町【積水ハウス】

価格: 1580万円
住所: 愛知県蒲郡市旭町

23号線のアクセス良好【新築戸建】　蒲郡市清田町橋詰　［全2棟］

価格: 2699万4000円・2899万4000円
住所: 愛知県蒲郡市清田町橋詰

ＪＲ東海道本線の物件

新築一戸建て　静岡市清水区北脇新田　GEOVISTA　全３棟

価格: 2280万円
住所: 静岡県静岡市清水区北脇新田

コモンステージ牛川通一丁目【積水ハウス】

価格: 1660万円～1680万円
住所: 愛知県豊橋市牛川通１

クレイドルガーデン浜松市中央区芳川町第2

価格: 2790万円
住所: 静岡県浜松市中央区芳川町

駿河区中島20期　新築戸建　全3棟

価格: 2480万円・2580万円
住所: 静岡県静岡市駿河区中島

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	167,692円/月	193,276円/月	229,116円/月	282,905円/月	372,590円/月	552,015円/月
5万円	158,606円/月	184,300円/月	220,250円/月	274,146円/月	363,938円/月	543,470円/月
10万円	149,521円/月	175,325円/月	211,383円/月	265,387円/月	355,287円/月	534,925円/月
15万円	140,435円/月	166,349円/月	202,516円/月	256,629円/月	346,635円/月	526,380円/月
20万円	131,350円/月	157,373円/月	193,649円/月	247,870円/月	337,984円/月	517,835円/月
25万円	122,264円/月	148,397円/月	184,783円/月	239,111円/月	329,332円/月	509,290円/月
30万円	113,179円/月	139,422円/月	175,916円/月	230,353円/月	320,681円/月	500,745円/月
支払い利息合計	5,852,410円～	4,998,080円～	4,150,500円～	3,309,680円～	2,475,530円～	1,648,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。